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O Balcão Único do Prédio (BUPi) permite às pessoas proprietárias de prédios rústicos e mistos georreferenciar e registar gratuitamente as suas propriedades.
Apenas o registo garante os direitos sobre a propriedade e é obrigatório para a generalidade dos atos que implicam a transmissão da propriedade ou uma operação de estruturação fundiária, como quando se quer comprar ou vender um terreno.
Atualizado em 29.05.2026
Pessoas proprietárias de prédios rústicos e mistos.
Saiba se o município onde a sua propriedade está localizada já aderiu ao BUPi.
Lei n.º 78/2017, de 17 de agosto - Cria o sistema de informação cadastral simplificada adotando medidas para a imediata identificação da estrutura fundiária e da titularidade dos prédios rústicos e mistos
Lei n.º 65/2019, de 23 de agosto - Mantém em vigor e generaliza a aplicação do sistema de informação cadastral simplificada
Decreto Regulamentar n.º 9-A/2017, de 3 de novembro, alterado pelo Decreto-Regulamentar n.º 4/2019, de 20 de setembro - Regulamenta a Lei n.º 78/2017, de 17 de agosto, e a Lei 68/2019, de 23 de agosto
A aplicação BUPi ajuda as pessoas proprietárias das propriedades a fazer a delimitação dos terrenos. Depois de marcar os limites do terreno na app BUPi, a pessoa proprietária pode partilhar, na plataforma online BUPi ou com o Técnico Habilitado da Câmara Municipal, o ficheiro KML gerado pela aplicação.
A aplicação BUPi não permite fazer a georreferenciação (RGG) nem o registo dos terrenos.
Como fazer a delimitação dos terrenos pela app:
Na app, a localização é feita a partir de GPS. Com a app instalada no seu dispositivo móvel, dirija-se ao terreno que deseja identificar e marque os vértices da propriedade, conforme indicado na app
Insira dos dados do terreno:
Nome do terreno
Matriz
NIF da pessoa proprietária (validado automaticamente pela aplicação)
Descrição
Partilhe a informação pela aplicação, em formato KML, através do e-mail gerado automaticamente com as coordenadas e informação da propriedade.
Entidade responsável
O serviço "Identificar e registar propriedades no Balcão Único do Prédio" é da responsabilidade da entidade Estrutura de Missão Para a Expansão do Sistema de Informação Cadastral Simplificado.
Estrutura de Missão Para a Expansão do Sistema de Informação Cadastral Simplificado